有些事，听起来就让东说念主心里害怕。你说，买房这事儿，谁家欠妥回事？毕竟几十上百万的贸易，谁也不思为了几层楼选错了，后悔一辈子。偏巧有这样个事儿，楼盘里只剩1楼和9楼，咋选？有训戒的房产投资客果真说，9楼是个“特等楼层”，没钱也千万别碰。这话一出来，好多东说念主王人懵了，明明9楼比1楼住着舒心，若何弄得好像9楼成了个大坑？到底是若何回事呢？

先说说配景，1998年我们国度运转了商品房改良，屋子从单纯的居住功能形成了“东说念主生大事”的一部分，买房不单是是为了住，更是和子女熏陶、婚配、养老、落户等一系列事情挂钩。房价亦然蹭蹭往高潮，1998年当时辰，世界的平均房价不到2000块一平米，当今呢？随璷黫便即是一万起步，买房成了好多东说念主一辈子最大的经济职守。这种情况下，谁家不是防卫翼翼地挑选屋子，楼层更是重中之重。

话说追念，著述里的这个客户，他看中了一套屋子，但楼盘只剩1楼和9楼了。1楼人人王人知说念，采光差、视线差、湿气、蚊子多，住着没劲。9楼呢？表面上比1楼高，采光、视线、透风王人好得多，于是客户一运转偏向9楼。可他不定心，又去求教了一个名下有七八套房的“懂行东说念主”。让东说念主没思到的是，这位房产大咖果真提议他买1楼，而不是9楼。为啥呢？这就得好好分析一下了。

1.九楼是建树层或者腰线层？

投资客给出的第一个情理是，9楼可能是建树层或者腰线层。啥是建树层呢？无意说，好多开垦商会把空调外机、水泵、电梯机房这些建树，集会装在某几层楼，这些建树层就会有杂音、升沉、漏水等问题，住着笃定不舒心。再说腰线层，即是楼房外立面上守秘用的一圈“腰线”，这东西在建筑上看着挺好意思不雅，但会影响居民的采光和视线。

不外，这个问题其实不难处置。惟有找开垦商要瞎想图纸仔细望望，9楼是不是建树层或者腰线层，一眼就能看光显。事实上，客户和房产中介看了图纸，9楼既不是建树层，也莫得腰线层的问题。是以，这个情理可以排斥。

2.九楼是扬灰层？

第二个情理是，9楼可能是所谓的“扬灰层”。啥真谛呢？一种说法是，9楼到11楼这个高度刚好是空气中粉尘悬浮的楼层，住深入对肉体不好。这个说法在老一辈东说念主那里挺有市集，但事实上，好多大众王人辟谣了，扬灰层压根不存在。粉尘会跟着空气流动，哪会固定在某几个楼层不动？再说了，当今的城市空气质料照旧大大改善，屋子建得越来越高，扬灰层的说法早就站不住脚了。

是以，9楼是扬灰层的情理，其实亦然天方夜谭。住在9楼不会比住在其他楼层更容易吸入灰尘，人人富饶不必牵挂这个问题。

3. 九楼的“数字忌讳”？

再说第三个情理，这个就有点玄学了。投资客说，9楼的“9”字谐音不好，和“旧”谐音，寓意不好，住在9楼的东说念主可能会运势欠安。还有东说念主说，古代天子王人用“九五之尊”来描写我方，深广东说念主住9楼就怕压不住这层气场，住在那里可能会遭逢险峻。

这类说法听听就好，真要较真，那买房的聘请就太少了。比如数字“4”谐音“死”，好多东说念主护讳；数字“3”谐音“散”，也有东说念主不心爱。致使“6”谐音“流”，还有东说念主认为不祯祥。可这些王人是老一辈东说念主的崇拜，年青东说念主早就不在乎这些了。当代社会讲的是科学，屋子住得舒不舒心，跟数字谐音可没啥讨论。

4.九楼的实质上风

既然那些玄学和迷信我们可以不探讨，那我们再说说9楼的实质上风。9楼算是一个中间楼层，不像1楼那么湿气、蚊虫多，也不像顶层那样暴晒、冬冷夏热。采光、视线、透风王人可以，住在9楼，居住体验笃定比1楼好得多。而况，9楼出行也通俗，电梯坏了爬楼梯也不至于太累，外出干事也省力。

再从转手角度来看，9楼的性价比也很高。高楼层天然视线好，但电梯故障的时辰出行未便，年事大了爬高楼梯更是遭罪。而太低的楼层又有湿气、杂音等问题，转手时可能不太好卖。9楼处在一个“黄金位置”，既不太高，也不太低，妥当大多半东说念主的需求，转手也很容易。#智启新篇蓄意#

说了这样多，人人应该光显了吧。其实，选楼层这事儿，没那么复杂。建树层、腰线层这些问题，图纸一看就光显；扬灰层的说法，早就被大众们打脸了；至于数字谐音，听听就好，真信了就把我方给圈住了。买屋子，最蹙迫的如故住得舒心、生涯通俗。9楼，既不太高也不太低，住着舒畅，转手也容易，何乐而不为呢？